閩清縣國土資源局國有土地使用權拍賣出讓公告

閩清縣國土資源局國有土地使用權拍賣出讓公告

梅地拍[2014]17號

經閩清縣人民政府批準,閩清縣國土資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、地塊基本情況、規劃主要經濟技術指標及設計條件、拍賣起始價、競買保證金、增價幅度：

1、土地位置：閩清縣梅溪鎮上埔村。

2、宗地編號：2014-17

3、土地用途：居住用地。

4、使用年限：住宅70年。

5、規劃主要經濟技術指標：

①用地面積624.26㎡（折0.94畝）（其中東南側公共綠化帶面積310㎡，該綠地面積不列入規劃控制指標計算）；

②建筑密度≤28%；

③1.0＜容積率≤3.0；

④綠地率≥35%;

⑤建筑高度控制≤90m；

6、其他規劃要求詳見梅規[2014]191號文。

7、拍賣起始價為：119.67萬元

8、地塊競買保證金：25萬元

9、地塊競買增價幅度：1萬元的整倍數。 

二、土地開發程度：建筑物拆除后的凈地。

三、動工及竣工時間：出讓方應在簽訂出讓合同之日起1年內交地，受讓方應在交地之日起1年內動工，動工之日起3年內竣工。

四、地塊競價方式、繳交成交價款、契稅申報期限等：

本次拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人，不設定底價或保留價。競得人的競買保證金自動轉為定金，定金抵作成交價款；未競得者競買保證金將在辦理退款手續后5個工作日內無息退回。

競得人當場與我局簽訂《成交確認書》；并于競得之日起十個工作日內與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人應于合同簽訂之日起30日內支付成交價款。

競得人應當自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起10日內自行向稅務部門辦理納稅申報。

五、競買人范圍：

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買人可以單獨申請，也可以聯合申請（但在本縣轄區內有欠繳土地出讓價款的及曾有放棄競得標的造成違約的單位和個人不得參加競買）。

聯合申請競買的，應提交聯合申請各方共同簽署的申請書及競投協議，在向拍賣人提交申請資料時應如實填寫聯合競買各方的相關信息和各方的出資比例，并明確授權聯合申請人中的一方實施競買申請、交納競買保證金、簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等一切行為。

經授權的聯合申請人中的一方所實施的一切行為，為聯合各方共同的真實意思表示，所產生的一切法律后果，由聯合各方承擔連帶的法律責任。

六、競買人獲取拍賣材料方式及參加競買申請方式：

1、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2015年01月04日 至 2015年01月13日到閩清縣國土資源局四樓地產中心獲取拍賣出讓材料。

2、申請人可于2015年01月04日 至 2015年01月13日到閩清縣國土資源局四樓地產中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2015年01月13日16時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2015年01月13日17時00分 前確認其競買資格。

七、拍賣交易時間及地點：本次國有土地使用權拍賣活動定于2014年01月14日10時00分 在 閩清縣國土資源局六樓 進行。

八、其它事項：

1、我局為本次拍賣交易活動的出讓人，主持并組織實施本次拍賣交易活動。

2、我局依照出讓合同規定的時間和要求向競得人提供用地；競得人應嚴格按照縣規管辦《關于原省公路二公司上埔地塊擬出讓的規劃意見函》（梅規[2014]191號）文件要求進行建設。

3、出讓成交價中只含該地塊征收費用、前期開發費用及政府土地收益等,不含契稅及建設、人防、消防、氣象等部門應收取的相關稅費。

4、本次拍賣出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄和電子郵件等形式的競買申請。

5、競得人放棄競得地塊造成違約的，競得人已支付的競買保證金不予返還；該地塊再行出讓的價款低于原出讓價款的，由違約人補足差額。

九、 聯系方式與銀行帳戶
聯系地址：閩清縣梅城鎮臺山路108號
聯 系 人：吳先生、陳先生
聯系電話：0591-62300696
開戶單位：閩清縣國土資源局
開戶銀行：中國農業銀行閩清縣支行
銀行帳號：13185101040000146

閩清縣國土資源局

2014年12月23日